中華人民共和國國土資源部令

　　第80號

 

　　《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》已經(jīng)2018年1月26日國土資源部第1次部務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

 

　　部長 姜大明

　　2018年3月2日

　　不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法

　　(2018年1月26日國土資源部第1次部務(wù)會議通過)

 

　　第一章 總則

 

　　第一條 為了規(guī)范不動產(chǎn)登記資料查詢活動，加強(qiáng)不動產(chǎn)登記資料管理、保護(hù)和利用，維護(hù)不動產(chǎn)交易安全,保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱不動產(chǎn)登記資料，包括：

　　(一)不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果;

　　(二)不動產(chǎn)登記原始資料，包括不動產(chǎn)登記申請書、申請人身份材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源、登記原因、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果等材料以及不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料。

　　不動產(chǎn)登記資料由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保存和管理。

　　第三條 縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記資料查詢管理工作。

　　第四條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依照本辦法的規(guī)定，查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

　　不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人可以委托律師或者其他代理人查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

　　第五條 不動產(chǎn)登記資料查詢，遵循依法、便民、高效的原則。

　　第六條 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)，以不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺為基礎(chǔ)，通過運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、設(shè)置自助查詢終端、在相關(guān)場所設(shè)置登記信息查詢端口等方式，為查詢?nèi)颂峁┍憷��?/span>

 

　　第二章 一般規(guī)定

 

　　第七條 查詢不動產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)所在地的市、縣人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　查詢?nèi)说椒遣粍赢a(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請查詢的，該機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知其到相應(yīng)的機(jī)構(gòu)查詢。

　　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供必要的查詢場地，并安排專門人員負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制和出具查詢結(jié)果證明等工作。

　　申請查詢不動產(chǎn)登記原始資料,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先調(diào)取數(shù)字化成果，確有需求和必要，可以調(diào)取紙質(zhì)不動產(chǎn)登記原始資料。

　　第八條 不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人申請查詢不動產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)提交查詢申請書以及不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人的身份證明材料。

　　查詢申請書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　(一)查詢主體;

　　(二)查詢目的;

　　(三)查詢內(nèi)容;

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)

國土資源部令第80號